تبلیغات اینترنتیclose
مجتمع ویلایی چناران کلاردشت
مجتمع ویلایی چناران کلاردشت
بهترین مجموعه مسکونی مهندسی ساز در محله اسپندکلای کلاردشت قله زیبایی های ایران
صفحه نخست       عضویت          ورود کاربران              تماس با ما            RSS
سرویس وبلاگدهی ایران سرویس وبلاگدهی ایران سرویس وبلاگدهی ایران سرویس وبلاگدهی ایران سرویس وبلاگدهی ایران
درباره وبلاگ


دفتر فروش و اجاره: 02166912560

آمار کاربران
آرشيو وبلاگ
برچسبها

http://Chenaran20.iran.Sc

Chenaran Complex

دهکده توریستی تفریحی چناران ، واقع در یکی از بهترین مناطق  شهر ییلاقی کلاردشت ، در دامنه تپه های کردیچال با اشراف کامل به مناظر طبیعی، جنگل کوهدشت  و شهرزیبای  کلاردشت ، در شیب ملایم 7 درجه و موقعیت شمالی جهت بهره مندی واحد ها از حداکثر زمان نورگیری و  در جهت بادهای موسمی  واقع شده است.

طراحی ، برنامه ریزی و اجرای این پروژه توسط تیمی متشکل از مهندسان مشاور و طراح و ناظر و مشاوران حقوقی و مالی در گروه تجاری و سرمایه گذاری البرز با سرمایه گذاری بیش از   سی میلیارد ریال  به سفارش تعاونی مسکن علوم پزشکی سینا از سال 1388 شروع شده است.

فاز اول این پروژه در زمینی به مساحت 3140 متر مربع با 390مترمربع کاربری تجاری ،توریستی و خدماتی و  2200 متر مربع زیربنای مسکونی  شامل واحدهای ویلایی دوبلکس 1 تا 4 خوابه 90 الی 200 متری با طراحی و تجهیزات مدرن و  بالاترین کیفیت روز ساخته شده و بصورت مبله تحویل خریداران می گردد.

ساختمانها دارای اسکلت تمام فلزی ، سقف شیروانی عایق بندی شده با نمای چوب روس که توسط چند لایه محافظ، اندود شده است، کف تمام سنگ حتی در اتاق های خواب ، آشپزخانه و سرویس ها،  با نمای بیرونی متشکل از سنگ تیشه ای و پودر سنگ رنگی با ماندگاری بسیار طولانی  قاب پنجره های سنگ گرانیت و تراس با اجرای سنگ رنگین نامنظم، سیستم گرمایش مرکزی و موتورخانه مستقل برای هر ساختمان، دکوراسیون داخلی ، درب های داخلی HDF و درب ورودی ضد سرقت با طرح چو ب، شیشه های دو جداره عایق بندی شده رفلکس ، مبلمان داخلی ، شیرآلات درجه یک اهرمی ، آشپزخانه  کابینت شده با MDF و مجهز به اجاق گاز  و یخچال و  در محوطه شهرک فضاهای تفریحی کودکان و استراحتگاه ، آلاچیق ها و کباب سرا ، فروشگاه داخلی، ، ساختمان سرایداری ، مدیریت و نگهبانی و کل شهرک  دیوار کشی و محوطه سازی شده با نرده گذاری و امنیت کامل می باشد.

کلیه واحدها دارای انشعابات آب و برق مجزا بوده و با توجه به اینکه لوله کشی اصلی  گاز  اجرا شده امکان اتصال شبکه گاز به شهرک در اینده نزدیک میسر شده است.

برای هر واحد سند تفکیک شده با مقدار عرصه و اعیان مشخص بر اساس پایانکار شهرداری و صورتمجلس تفکیکی به نام خریدار بعنوان اولین مالک از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس اخذ و ارائه خواهد شد.

 بطور خلاصه می توان ادعا  کرد  این مجموعه یکی از بهترین و مدرن ترین شهرک های احداث شده در شمال کشور و شهرستان کلاردشت می باشد.

آدرس شهرک چناران:

کلاردشت روبروی اسپند کلا خیابان چناران

نبش کوچه پرستش شهرک چناران 2

تلفن دفتر فروش :

1- 02166912560





نوع مطلب :
برچسب ها : ,
          
جمعه 3 ارديبهشت 1395

ضمن تبریک فرارسیدن سال نو به اطلاع مالکین محترم می رساند :

1- کد پستی و پلاک فلزی هر واحد تهیه شده و جهت تحویل با پرداخت مبلغ 000/250 ریال به مالکین تحویل می گردد.

2- محل نصب پلاک مجاور درب ورودی اصلی هر واحد می باشد.

3- شارژ ماهاینه هر واحد برای سال 1394 همان مبلغ 000/000/1 ریال (یکصدهزارتومان) می باشد که به نماینده شرکت در کلاردشت (آقای محمدبرارپور پرداخت و رسید دریافت شود).

4- از مالکین محترم خواهشمند است با پیمانکارانی که در جهت تکمیل سایر واحدهای پروژه فعالیت می کنند همکاری لازم را بنمایند.



نوع مطلب :
برچسب ها : ,
          
يکشنبه 23 فروردين 1394

به اطلاع کلیه ساکنین محترم شهرک چناران2 می رساند با پیگیری های مکرر هیئت مدیره شهرک و نظر به لزوم تهیه کد پستی 10 رقمی برای تهیه و صدور اسناد تک برگی ثبتی از اداره پست، و همچنین تهیه پلاک فلزی برای هر واحد ویلایی از سوی آن اداره ، از مالکین محترم خواهشمند است :

1- با مراجعه به دفتر  نسبت به تکمیل تقاضا و امضاو تحویل آن اقدام نمایند.

2- هزینه مربوطه بابت اخذ کد پستی و پلاک فلزی و مامور اخذ و تحویل به ازای هر قطعه 250000 ریال (بیست و پنج هزار تومان) را پرداخت نمایند.

3- مدت تحویل بنا به اعلام اداره مربوطه حدودا یکماه است.

4- اعضای محترمی که دارای بدهی بابت شارژ شهرک یا هزینه های خدمات عمومی هستند نسبت به تسویه حساب بدهی خود اقدام نمایند.

5- مهلت ارائه تقاضا حداکثر تا تاریخ 30/7/1393 می باشد.

 



نوع مطلب :
برچسب ها : ,
          
جمعه 11 مهر 1393

به اطلاع ساکنین محترم شهرک چناران می رساند با توجه پیگیری های انجام شده از سوی همکاران، و پرداخت هزینه نقشه برداری به اداره گاز، و با توجه به آمدن لوله اصلی گاز به خیابان چناران،  برای راه اندازی شبکه اصلی و داخلی شهرک ، تعیین پیمانکار در دستور کار قرارگرفته است و پس از اعلام هزینه هر واحد موارد جهت پرداخت به اداره گاز اعلام خواهد شد.



نوع مطلب :
برچسب ها : ,
          
جمعه 11 مهر 1393

جدول فروش و اجاره واحد شهرک ویلایی چناران کلاردشت در تابستان 1393 به شرح ذیل می باشد:

مبلغ فروش براساس هرمترمربع بنا مبلغ اجاره هر واحد یک خوابه
دو میلیون تومان به ازای هر شب یکصدهزار تومان
مبلغ اجاره هر واحد دوخوابه مبلغ اجاره هر واحد سه خوابه
به ازای هر شب یکصدوپنجاه تومان به ازای هر شب دویست هزار تومان

جهت بازدید برای خرید و یا رزرو اجاره با شماره های 9-66900518 تماس حاصل فرمایید



نوع مطلب :
برچسب ها : ,
          
جمعه 11 مهر 1393

بسمه تعالی

اساسنامه شهرک ویلایی چناران 2 کلاردشت

بعد از تکمیل و تحویل کلیه واحدها به مالکین شهرک، اساسنامه شهرک توسط شرکت البرز تدوین و در مجمع عمومی با تصویب مالکین به اجرا در می آید. تا زمان اتمام عملیات اجرایی در شهرک چناران مدیریت امور بر عهده شرکت البرز و نمایندگان آن خواهد بود.

 

 



نوع مطلب :
برچسب ها : ,
          
جمعه 11 مهر 1393

موقعیت در نقشه :

 

 

 * دهکده توریستی تفریحی چناران ، واقع در یکی از بهترین مناطق  شهر ییلاقی کلاردشت ، در دامنه تپه های کردیچال با اشراف کامل به مناظر طبیعی، جنگل کوهدشت  و شهرزیبای  کلاردشت واقع شده است.طراحی ، برنامه ریزی و اجرای این پروژه توسط تیمی متشکل از مهندسان مشاور ، طراح و ناظران در گروه تجاری و سرمایه گذاری البرز  با سرمایه گذاری بیش از  سی میلیارد ریال  انجام شده است.

برای هر واحد مبایعه نامه با کد رهگیری صادر و سند تفکیک شده با مقدار معین عرصه و اعیان بر اساس پایانکار شهرداری و صورتمجلس تفکیکی به نام خریدار   تهیه و ارائه می شود.

 

به ادامه در بخش آخرین مطالب سایت توجه فرمائید...



نوع مطلب :
برچسب ها : ,
          
جمعه 11 مهر 1393

کلاردشت  : قله زیبایی های ایران

دسترسی:

1- تهران، جاده چالوس، مرزن آباد، کلاردشت 3 ساعت

2- شهر ساحلی عباس آباد کلاردشت 25دقیقه

شهر و منطقه كلاردشت ، واقع در استان مازندارن:

فاصله قريب به 3 ساعت از پايتخت كه با راه اندازي بزرگراه تهران – شمال به كمتر از يك ساعت تقليل مي يابد

آب شرب شيرين و سالم

هواي بسيار مطبوع ، خنك و غير شرجي (برخلاف مناطق ساحلي)

داشتن انواع گستره هاي طبيعي بسيار بكر و زيبا از جمله جنگل ، درياچه ، رودخانه، كوههاي بلند و يخچال هاي طبيعي با فاصله فقط 35 كيلومتر از دريا

فاصله  از شهرهاي بزرگ و پرترافيك

داشتن امكانات كامل زندگي امروزي (آب لوله كشي، برق و تلفن ثابت و همراه و ...)

انتخاب كلاردشت بعنوان يكي از 10 منطقه توريستي ايران

قطب كوهنوردي ايران با كوه هايي همچون علم كوه و تخت سليمان

مطلب ذيل  از سوي «شهرداري كلاردشت» در مورد جاذبه هاي طبيعي اين منطقه در اختيار قرارگرفته است كه به استحضار مي رسد:

كلار به معني شهر و آبادي ست و كلاردشت، آبادي بنا شده را گويند.كلاردشت ، بهشت ايران ، منطقه اي است زيبا و كهن ، در 35 كيلومتري بخش مركزي سواحل جنوبي درياي خزر كه داراي جاذبه هاي بسياري است:

كوه، جنگل، دشت، درياچه، رود، آبشار، آب و هواي لطيف، مردماني سازگار و ميهمان دوست و برخي آثار و ابنيه تاريخي در گستره اي نسبتا محدود، يكجا گرد هم قرار گرفته اند. منطقه كلاردشت با جاذبه هاي فراوانش سالانه پذيراي بيش از يك ميليون گردشگر داخلي و   ده ها هزار ميهمان خارجي است.

جالب توجه آنكه كلاردشت از جمله نقاط تاريخي در جهان است كه در آنها تعداد سالخوردگان بيش از صد سال از ديگر نقاط به مراتب بيشتر است.

موقعيت طبيعي:

كلاردشت با وسعت حدود 1500 كيلومتر مربع در ارتفاع 1200 متري از سطح آبهاي آزاد در عرض جغرافيايي 36 درجه و 29 دقيقه شمالي و طول 51 درجه و 6 درجه شرقي واقع گرديده و جمعيتي حدود 14000 نفر از اقوام گيلك بومي ،كردهاي مهاجر و طالقاني ها را در خود جاي داده است.

ميانگين درجه حرارت ساليانه در كلاردشت 9/9 + درجه سانتيگراد مي باشد. متوسط ميزان بارندگي ساليانه در كلاردشت حدود 450 ميليمتر اندازه گيري شده است.

شهر كلاردشت از 8 محله (لاهو، گرك پس، حسن كيف، ولوال، مكا، اجابيت، مجل و رودبارك) تشكيل گرديده است.

جاذبه هاي طبيعي:

توده كوههاي تخت سليمان با يخچال هاي عظيم چند ميليون ساله و 58 قله بالاي 4000 متر در جنوب غربي كلاردشت قراردارد و بلندترين قله آن علم كوه ، با ارتفاع 4850 متر نخستين بار در سال 1312 ه-ش توسط كوه نورد و نقشه بردار انگليسي – داگلاس باك- فتح گرديد. ديواره علم كوه به ارتفاع 800 متر و عرض 450 متر به عنوان يكي از 8 ديواره سخت گذر جهان شناسايي شده و مورد توجه بسياري از كوه نوردان از نقاط مختلف جهان مي باشد.

درياچه ولشت با وسعتي حدود 20 هكتار به طول 650 و عرض 400 متر در شمال شرقي منطقه در ارتفاع 1050 متري واقع گرديده و ژرفاي گودترين نقطه آن30 متر است.آبشار زيباي اكاپل در امتداد رود زيباي سردآبرود در غرب محله رودبارك واقع شده است.

جاده و جنگل انبوه مسير كلاردشت – عباس آباد از زيباترين جاذبه هاي طبيعي منطقه است.

جاده جنگلي گرك پس:كه از ميان جنگل كاج به منطقه كاخ اجابيت وصل مي شود.

سردآب رود: اين رودخانه با آب زلال و طبيعي از كوههاي تخت سليمان سرچشمه مي گيرد.

ملك جوب: احداث آن  به ملك شاه سلجوقي          برمي گردد. اين جوي از رودبارك منشعب و در مسير جنگلي پس از عبور از بالادست محله هاي رودبارك و اجابيت به بيرون فشم مي رسد.

آبگرم تلو :در جنوب رودبارك و آبگرم واحد در روستاي واحد قراردارد.

جاذبه هاي تاريخي فرهنگي:

از آثار و اشيايي كه از كلاردشت بدست آمده معلوم    مي شود كه قسمتي از اين منطقه در ادوار باستان (حدود 4000 سال پيش) آباد و داراي ساكنين و تمدن بوده است.گذشته از ظروف سفالين ،مجسمه و آلات و ادوات مفرغي ،گنجينه اي در سال 1318 شامل سه پارچه ظروف زرين،يك كارد طلا و تعدادي ظروف در حين عمليات ساختمان كاخ سلطنتي بدست آمد كه امروزه به نام مجموعه زرين كلاردشت در موزه ملي ايران نگه داري مي شود.مهمترين جاذبه هاي تاريخي كلاردشت عبارتند از:

تپه باستاني كلار با قدمت 4000 ساله، كاخ كلاردشت، هتل نيمه ساخته دوران پهلوي اول، امامزاده سيد هادي، و امامزاده ذكريا

متل جم ، متل قو، رستوران شانديز، هتل رستوران كاكتوس ، مجموعه هتل بين المللي كلاردشت و هتل رستوران باغ چمن از مجموعه هاي پرطرفدار در كلاردشت هستند.

زمين و مكان سايت:

از مهمترين مباحث تيم تحقيقاتي انتخاب زمين مناسب در منطقه كلاردشت بوده كه زمان بسيار و مسافرت هاي متعدد گروه را به خود اختصاص داد.

در بررسي مقدماتي اين نكته جلب توجه مي نمود كه در مناطق بومي نشين تمامي اراضي اعم از مسكوني و كشاورزي داراي سند مالكيت ثبتي محضري نمي باشند.اين مورد بالاخص در منطقه اي همانند كلاردشت كه در سالهاي گذشته با رشد چند صد درصدي بهاي زمين مورد توجه مردم براي خريد ملك و ساخت ويلا واقع شده بسيار با اهميت است و در صورت عدم دقت و توجه كافي متقاضيان در دام سودجويان و كلاه برداران خواهند افتاد.

بدين سبب كشف و انتخاب زميني كه از جميع لحاظ مناسب بوده و از نظر ديد به مناظر طبيعي ،شيب و وسعت كافي ،  بستر مطمئن ، قيمت مناسب و امكانات آب و برق و تلفن  و ساير موارد شهر سازي و معماري مطلوب باشد زمان بسياري را از گروه تحقيقاتي گرفت و در نهايت به انتخاب سايتي مناسب منجر گرديد.

لازم به ذكر است نقشه طرح هادي شهر با عكس برداري و فيلم برداري هوايي و همراه با تصاوير جاذبه هاي طبيعي كلاردشت با ذكر مشخصات قطعه زمين مربوط در يك نسخه لوح فشرده به همكاران ارائه مي گردد.

مباحث شهرسازي و معماري :

به استناد ماده 23 قانون برنامه و بودجه ، آئين نامه استانداردهاي  اجرايي طرح هاي عمراني و در چهار چوب ضوابط فني  و اجرايي مصوبه شماره 24525/ت /14898 ه مورخ 4/4/1375 هيات وزيران ، پروژه مجتمع توريستي  تفريحي پرستاران در رديف گروه دوم پروژه هاي ساختماني از پيوست بخشنامه شماره 3191-54-15354-1 قرار گرفته است و كليه مباحث مربوط در معماري و طراحي سازه با توجه به قوانين و استاندارهاي  مورد نظر در اين سازه انجام گرفته است.

طراحي واحدهاي مسكوني ، فضاي مكمل و تفريحي و محوطه سازي با توجه به بررسي مقدماتي در منطقه ، رايزني ها و مذاكرات انجام شده با مسئولين شهري كلاردشت از جمله فرمانداري ، شهرداري و شوراي شهر بر اساس معيارهاي قانونمندي صورت مي گيرد كه علاوه بر رعايت ضوابط شهر سازي و معماري ، پروژه را از نظر اقتصادي و سرمايه گذاري داراي پتانسيل هاي بلقوه اي نمايد.

پتانسيل هاي اقتصادي منطقه وپروژه :

منطقه كلاردشت در سالهاي اخير مورد توجه بسياري از شركت ها و سازمانها ي دولتي و خصوصي بوده و اكثر ارگانها نسبت به خريد و قطعه بندي املاك جهت پرسنل و تعاوني ها اقدام كرده و بعضاً عمليات اجرايي ساخت را آغازه نموده اند .

موقعيت خاص منطقه باعث شده بهاي زمين در طي چند سال گذشته افزايش يافته و كلاردشت داراي پتانسيل هاي ويژه اقتصادي گردد .

احداث بزرگراه تهران شمال نيز تاثير به سزايي در محبوبيت اين منطقه ييلاقي داشته و با گذر از 25 كيلومتري كلاردشت فاصله آن تا شهرهاي منطقه شمال و پايتخت بسيار كوتاه   مي گردد.

مجتمع مسكوني تفريحي چناران علاوه بر بهره مندي از  پتانسيل هاي ويژه اقتصادي منطقه از بسياري جهات مكاني مناسب براي سرمايه گذاري نيز خواهد بود.

ضمناًدر ساخت مجتمع امنيت  واحدها كه در سازه هاي ويلايي عمده ترين مشكل دوست داران طبيعت و ييلاق نشيني  است كاملاً لحاظ گرديه است.

مشاورين ،طراحان و ساير عوامل اجرايي:

انتخاب گروه هاي كاري توانمند ، اصلح و سالم در راهبرد يك پروژه موفق از عوامل بسيار اساسي كار محسوب مي شوند.تيم تحقيقاتي با انجام بررسي هاي ميداني و استعلامات قانوني و رايزنيهاي لازم براي تشكيل يك تيم موفق اجرايي نهايت دقت و حوصله را به خرج داد و نهايتا تيم مديريت پروژه انتخاب گرديدند كه هر يك به سهم خود در مراحلي از پروژه فعاليت مربوط را ارائه خواهند كرد.

کلاردشت، مجل

کلاردشت، جاده عباس آباد

کلاردشت، رودخانه سردآبرود

کلاردشت، سردآبرود

مناظری از کلاردشت و دریاچه ولشت

مناظری از کلاردشت



نوع مطلب :
برچسب ها : ,
          
جمعه 11 مهر 1393


صفحه قبل 1 صفحه بعد


عضویت سریع
اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
تکرار رمز :
ایمیل :
کد امنیتی : *
خبرنامه
جعبه پیام



جستجو
آمار وبلاگ
  • آنلاین : 1
  • بازدید امروز : 1
  • بازدید دیروز : 0
  • بازدید هفته گذشته : 4
  • بازدید ماه گذشته : 15
  • بازدید سال گذشته : 811
  • کل بازدید : 5454
  • کل مطالب : 8
  • نظرات : 2
  • رنک گوگل :
امکانات جانبی
طراحی: مای تم - قدرت گرفته از: سرویس وبلاگدهی ایران